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楼顶漏雨凭啥要顶楼住户修 无维修基金难解决_田侨仔

共有 1 页 来源:jnxw.fytkclb.com 更新日期:2018-10-10 浏览:

    6月11日,本报A9版报道了《楼顶漏雨我垫钱修 修好了大家咋不分摊》,很多市民拨打本报热线说出自己的想法,市民王女士反映说,“我的房子也是在顶楼,自从我买了房子以后,就一直不停地在修理楼顶,最后整体修了一遍花了8000多块钱,都是我们自己出的钱,应该有专门的部门来进行管理。”

    王女士家住大尧二路,2008年她购买了现在住的这套房子,“当时我就问原房东房子漏不漏雨?房东说有漏雨的情况,但是并不严重,因为当时我们也着急找房子住,所以没顾虑那么多,就把房子买了下来。”可是等王女士真的入住这套房子,楼顶漏雨的问题就一直困扰着王女士,她对记者说,“我们住这几年了,我都记不清修过多少次楼顶了。我们家的厕所和小卧室漏水的情况最严重,墙上都是绿毛,后来实在修得不耐烦了,我就花了8000多块钱把楼顶整个修了一遍。可是没想到,就算是整个楼顶都修了,家里还是一样漏水。后来我又专门找人过来查了一下 ,发现我们自家的楼顶倒是不漏雨,都是隔壁邻居家的楼顶漏雨渗到我们家的。”

    张女士家住江苏路,楼顶的瓦片都掉了,只好竖着一块大木头,非常危险。张女士介绍说,楼下的住户曾问她,说楼顶的瓦片破了怎么不修修,张女士对此很迷惑,“像我们这种情况,修楼顶花的钱难道是由我们顶楼来出吗?”

    张女士的房子之前属于公房,1999年自己买下来了,“我们隔壁的楼属于单位,房管所的人都过来修过了。”张女士说,“怎么人家的房子能修,为什么我们的房子没人管呢?”

    近日,为了进一步提高房屋维修资金的使用效率、完善资金监管制度,济南市拟定了《济南市住宅专项维修资金管理办法》。《办法》规定,商品住宅的维修资金根据业主所拥有建筑面积交存维修资金,为了进一步完善了资金管理制度,还设立了专门的机构来负责维修资金日常监管工作。对于楼顶漏水等影响居民生活比较严重的问题还可以简化相关手续,物业或者业主委会在取得居委会相关证明材料,包括维修项目情况说明和维修方案等证明材料后,可以在不经过全体业主签字同意的情况,直接办理资金支用的手续,这样可以保证顺利地维修房屋,确保业主房屋能够正常使用。

    记者随后联系到国土资源和房屋管理局,工作人员向记者介绍说,现在青岛公用住房可以根据相关规定由相关单位申请维修基金,但是商品房并不统一,有的收维修基金,而有的没有收取维修基金,因此大部分由房屋所在的物业进行协调解决,所以商品房公用部位维修费用的解决存在一定难度。但是相关部门也正在推动商品房的维修基金建立,可是因为中间需要调研、论证、立法等程序,过程非常繁杂,所以还需要一定的时间。记者 张林盛

(来源:半岛网-城市信报) [编辑: 宋涛]

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