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淄博市民盼放宽首套房认定标准 购房负担将减轻【长春亚泰vs广州恒大】

共有 1 页 来源:jnxw.fytkclb.com 更新日期:2019-05-24 浏览:

淄博市民盼放宽首套房认定标准 购房负担将减轻【长春亚泰vs广州恒大】

市民在住房公积金管理中心办理业务。  实习生 李洋 摄

  对于济南公积金贷款放宽首套房认定标准,不少市民和房产商也期盼淄博出台相关政策。有房产商认为,此政策将减轻贷款者还款压力,刺激改善型住房需求,对楼市来说是向好趋势。

  市民: 40万元贷20年可 少付2万元利息

  不少市民十分关注住房公积金贷款政策,尤其是对于有改善性住房需求的市民来说,期待着淄博放宽公积金贷款对首套房的认定。“如果淄博放宽首套房住房公积金贷款认定标准,那么我们用公积金贷款购买第二套房子了,可以少付首付和利息。”市民王女士说。

  “现在住的房子离学校近,当时是为了孩子升学方便,现在孩子大学都快毕业了,房子的贷款前年早已还清,现在正在考虑换一套房子住。”市民刘先生说,年初山东省开始适度放宽首套房住房公积金贷款认定标准,不少地市已经开始做出调整,看到这个消息后,全家人都十分高兴,也盼着淄博市相关政策能够尽快出台。

  刘先生算了一笔账,以贷款40万元20年为例,按照等额本息还款,如果按照基准利率4%计算,月均还款2423.92元,本息合计为581741.12元,而第二套房利率上浮10%,按照4.4%利率计算,月均还款2509.06元,本息合计则为602173.64元。如果政策调整,总共少还2万多元的利息。

  房产商:增加消费客群,对楼市是向好趋势

  据了解,2014年淄博市住宅存量6万多套,约730万平方米,而2014年淄博市住宅去化25000多套,约310万平方米,较2013年下滑20%。“去年库存量,整个淄博市还是很大的,而去化速度慢,决定了今年形势再好,也是去化年。”淄博市一房地产销售人员告诉记者,而今年国务院总理李克强的政府工作报告里,已经提出今年要促进房产发展,稳定住房消费,允许地方政府因地制宜,采取措施,放松住房公积金贷款首套房认定标准,去年以来,淄博未出台明显的政策刺激楼市,所以不排除淄博会出台新政策或者跟风济南政策。

  “若放宽首套房住房公积金贷款认定标准,对整个市场环境来说,是向好趋势,可以增加消费客群,促进楼市去化,尤其是对改善性住房购房者,可以减轻他们的首付款及还款压力。”上述房地产销售人员说。本报记者 唐菁

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