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济南126亿拍卖21宗地 阳光城、金茂、龙湖、世茂各有斩获_不想上学遭母枪击

共有 1 页 来源:jnxw.fytkclb.com 更新日期:2019-06-27 浏览:

  5月17日,山东济南迎来了5月的第二场土拍,集中出让21宗地,吸引了上十家房企参与竞拍,包括阳光城、鑫苑、世茂、碧桂园、海尔、金科、绿地等。

  观点地产新媒体查询公告显示,21宗土地总出让面积达1604亩,成交总金额126.64亿元。其中,17宗地块为商业和居住用地,总面积约1223亩,分别位于北湖片区、泺口片区、历城章锦片区、盛福片区、七里河片区和长清文昌街道;4宗工业用地,共381亩,均位于莱芜区。

  在今天济南的土拍过程中,最备受关注的当属原德锡科技地块。其吸引十余家房企参拍,历经65轮竞价后,5家房企进入“限地价竞配建政府储备性安置房面积”环节,最终阳光城、鑫苑联合以“11.22亿元+10758平方米安置房”的价格竞得,楼面价14400元/平方米(不计安置房),溢价率约37%。

  位于经十路东路以南、港西路以东、旅游路以北的神武城中村改造7宗地块同样备受关注。其中,7宗地块分两批绑定出让,第一批宗地为A1/B1/B6/B9,第二批宗地为B5/B7/B8。

  由于上述挂牌条件限制了参与企业范围,神武城中村改造项目竞拍时间并不长。经4轮竞价,金茂携手鲁商以30.87亿成交价摘得第一批宗地,溢价率约1.2%。经51轮竞价,第二批宗地由龙湖竞得,成交价30.6亿,溢价率约19.5%。

  此外,海尔集团以底价摘得位于北湖核心区的5宗商业居住混合用地块;金科、泉通联合以底价拿下位于七里河西片区的旧城改造项目地块,楼面价7000元/平方米;泺口片区出让的2宗地块由绿地以87290万元的底价摘得,楼面价分别为3462元/平方米、3340元/平方米。

  长清东王的商业地块则由世茂摘得,该地块为文昌街道办事处东王社区东王城中村改造B-2地块,面积为7486平方米,楼面价4301元/平方米。

  据悉,今年3月份,世茂就摘得长清区东王城中村改造项目的A-2地块,此次拿下的商业地块未来将建设长清世茂广场项目。

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