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有增有减!上月青岛新房成交13285套,二手房成交4869套_张靓颖家变涂鸦板

共有 1 页 来源:jnxw.fytkclb.com 更新日期:2019-07-03 浏览:

6月楼市成交如何?据青岛锐理数据,6月岛城新房成交成交13285套,环比上涨9.92%,同比增长7.11%;二手房网签量4869套,环比下滑11.92%。

6月新房成交环比上涨9.92%

顺接传统的“红5月”,6月岛城新房成交竟然出现增长。据青岛锐理数据统计,6月岛城新房成交成交13285套,环比上涨9.92%,同比增长7.11%;成交总面积超152万平方米,环比上涨11.75%,同比上涨15.78%,新房成交均价14782元/平方米。

其中,新建商品住宅成交10292套,环比上涨5.36%,同比增长19.69%;成交总面积近122万平方米,环比上涨3.16%,同比上涨18.64%,新建商品住宅成交均价14400元/平方米。

从新建商品住宅的成交区域来看,西海岸新区、城阳区牢牢占据成交榜前两位,两区上月新建商品住宅成交均超2000套,两地新建商品住宅成交5067套,占总成交的49.23%。具体来看,上月,西海岸新区新建商品住宅成交2802套,位居榜首;排在第二位的是城阳区,上月,城阳区新建商品住宅成交2265套;紧随其后的是胶州市,胶州市上月新建商品住宅成交1516套,排在第三位。除此之外,即墨区成交1238套,平度市成交1087套,莱西市成交429套、李沧区成交340套、市北区成交325套、崂山区成交277套,市南区成交13套。

从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看,除市南、李沧、城阳外,上月,岛城其余各区市新建商品住宅成交均呈现环比上涨的状态,上涨最明显的崂山,上月新房成交涨幅达154.13%,此外,平度、市北、西海岸涨势也较明显。

二手房网签量环比下滑11.92%

据青岛网上房地产不完全统计,6月,岛城二手房网签量4869套,环比下滑11.92%,据青岛贝壳数据中心数据,二手房成交套均面积81平方米,成交套均总价173万元。

从成交区域来看,西海岸新区成交1130套,市北区成交892套,李沧区578套,城阳区512套,即墨区成交396套,市南区393套,莱西市成交312套,胶州市成交295套,崂山区成交207套,平度成交181套。

数据显示,6月,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的27.2%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛的薛家岛商圈占据热搜商圈依旧位列榜首,黄岛的胶南、市北的同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。6月,崂山区的鲁信长春花园稳居热搜楼盘榜首,黄岛的山海湾和李沧的中海国际社区一里城紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3。6月,价格在200万以上的房源的热搜占55%,面积在90m2以上的房源热搜度占50%。

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