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8月份济南楼市两居室最受捧,工业北成最受欢迎商圈_中国好声音第四季直播时间

共有 1 页 来源:jnxw.fytkclb.com 更新日期:2018-09-05 浏览:

8月份,随着济南夏季的炎热逐渐散去,济南楼市也逐渐趋于理性,作为暑期的最后一个月份,济南楼市关注度会有哪些变化呢,下面济南房地产网将用数据向您展示8月份济南楼市网友的关注点在哪里。

一、济南各城区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,8月份济南楼市网友对于济南市各城区的关注度并没有太大的变化,历下区作为济南市的政治、经济和文化教育中心,继续占据着市民关注度的榜首。从关注度的折线图上可以明显看出,济南楼市网友对于城区的关注度还是集中在东部城区和一些拥有成熟商圈的老城区,比如市中区,而章丘区和长清区由于距离主城区距离较远,所以其关注度也相对较低。

二、济南热门商圈关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,8月份,济南市民对于商圈的关注度变化并不是太大,由于新东站热度不减,工业北路的交通道路等基础设施的修建,这一商圈的关注度连续高居榜首,而高新第一实验由于地处繁华地带,周边有公寓项目可以落户和上学,所以其关注度也是居高不下,另外市中区的舜玉玉函商圈、二环南路等商圈由于其独特的地理位置和教育资源,关注度也是不减,而天桥区的北坦和无影山本次也是榜上有名,主要原因是这一商圈目前来说房价相对较低,对于一些刚需族来说是一个不错的选择,所以其关注度也在提升。

三、济南热门楼盘关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,8月份,在最受济南市民关注的楼盘前十名中包含以下几个特点,首先是其所在城区,历城区和历下区目前依然是很多市民的购房首选;其次就是所处位置,交通便利出行方便依然是很多市民所关注的焦点,比如旅游局宿舍;第三就是教育资源和住宿环境好,比如鲁能领秀城;还有就是房价,房价相对较低的小区受到的关注度往往会更高一些,比如重汽翡翠郡。

四、济南优质学校关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,8月份济南市民对于学校的关注度依然是没有太多的变化,教育资源丰富、教学基础雄厚的一些名校更容易受到市民的关注,而这些学校大部分都集中在历下区,而历城区作为近两年重点开发的城区之一,这几年大量随着大量年轻人的涌入,片区内的学校所受到的关注度也在提升。

五、户型、价格、面积关注度分析

8月份最受济南市民关注的户型依然是两居室和三居室,这也说明目前济南房地产市场上大部分的购房者还是刚需族为主,他们对于住房的要求目前还不是太高,所以在选择户型上大多还是以刚需两居室为主,部分市民也会选择小户型的三居室。

根据济南房地产网数据显示,8月份济南市民对于济南房价的关注度最高的是150万-200万之间,以目前济南的住房均价来说,这样的房价正是一些普通刚需楼盘的价格,而对于一些一般的非学区的刚需老旧二手房来说,一般的价格是集中在100万-150万之间,这也在一定程度上表现了目前济南市场上的购房者还是以刚需为主。

据济南房地产网大数据中心数据统计显示,8月份最受济南市民关注的住房面积是90平到120平,其次是50-70平,而70-90平则是排在第三位,而200平以上的住房关注度比较低一些,这也说明目前济南市民对于住房还是以中小刚需户型为主,对大户型的关注度不是太高。

(原标题:8月份济南楼市两居室最受捧,工业北成最受欢迎商圈)

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